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¿ Qué necesitas saber cuando alquilas un apartamento ?

Uno de los primeros interrogantes que te puedes encontrar a la hora de alquilar un apartamento, o cualquier inmueble en general, es el de saber si acertarás con la elección que tomes. En efecto, encontrar el inmueble apropiado puede parecerte una tarea sencilla a priori pero, si no valoras todas las opciones, puede que te arrepientas de la decisión que tomes o incluso sufrir malas experiencias. Para que esto no te ocurra te proponemos varias consideraciones.
La primera y muy importante reflexión que debes hacerte es la de saber que tipo de vacaciones quieres. Si lo que estás buscando es un destino de sol y playa en La Ametlla de Mar encontrarás un agradable lugar donde poder disfrutar con la familia, con tus amigos o con tu pareja. La localidad cuenta con numerosas playas y calas de una calidad excelente, hermosos paisajes gracias a sus abundantes acantilados, una agradable temperatura y unos productos gastronómicos de primer nivel.
Una vez elegida la zona debes centrarte, por un lado, en la cercanía o lejanía de la costa, ya que el precio del alquiler variará en función de si es primera o segunda línea de playa  así como de la orientación de la fachada principal de la vivienda. Por otro lado debes conocer qué tipo de apartamento se adecua más a tus necesidades y las de la gente que te acompañe en tus vacaciones. Esto es, conocer el número de habitaciones, metros cuadrados habitables, si dispone de terraza o balcón, el equipamiento del que dispone el inmueble: electrodomésticos, aire acondicionado, así como vajilla, utensilios de cocina, etc... Para épocas estivales es conveniente que sepas también si el apartamento cuenta con piscina y de cuantos metros cuadrados y profundidad tiene, sobre todo si vas acompañado de niños. Del mismo modo, es importante saber si el apartamento cuenta con garaje o en caso contrario las posibilidades del estacionamiento de tu vehículo en el exterior.
Te recomiendo asimismo que en tu primera visita al inmueble te fijes en algunas particularidades como son posibles ruidos, humedades o la ventilación de la vivienda.
Por último, hay algunos elementos que quizás sea necesario que preguntes al arrendador o a tu agente inmobiliario, por ejemplo, si se aceptan mascotas, saber que incluye el precio, que hacer en caso de averías, fianzas, servicio de recogida de basuras, inventario de muebles...
Uno de los primeros interrogantes que te puedes encontrar a la hora de alquilar un apartamento, o cualquier inmueble en general, es el de saber si acertarás con la elección que tomes. En efecto, encontrar el inmueble apropiado puede parecerte una tarea sencilla a priori pero, si no valoras todas las opciones, puede que te arrepientas de la decisión que tomes o incluso sufrir malas experiencias. Para que esto no te ocurra te proponemos varias consideraciones.
La primera y muy importante reflexión que debes hacerte es la de saber que tipo de vacaciones quieres. Si lo que estás buscando es un destino de sol y playa en La Ametlla de Mar encontrarás un agradable lugar donde poder disfrutar con la familia, con tus amigos o con tu pareja. La localidad cuenta con numerosas playas y calas de una calidad excelente, hermosos paisajes gracias a sus abundantes acantilados, una agradable temperatura y unos productos gastronómicos de primer nivel.
Una vez elegida la zona debes centrarte, por un lado, en la cercanía o lejanía de la costa, ya que el precio del alquiler la ametlla de mar variará en función de si es primera o segunda línea de playa  así como de la orientación de la fachada principal de la vivienda. Por otro lado debes conocer qué tipo de apartamento se adecua más a tus necesidades y las de la gente que te acompañe en tus vacaciones. Esto es, conocer el número de habitaciones, metros cuadrados habitables, si dispone de terraza o balcón, el equipamiento del que dispone el inmueble: electrodomésticos, aire acondicionado, así como vajilla, utensilios de cocina, etc... Para épocas estivales es conveniente que sepas también si el apartamento cuenta con piscina y de cuantos metros cuadrados y profundidad tiene, sobre todo si vas acompañado de niños. Del mismo modo, es importante saber si el apartamento cuenta con garaje o en caso contrario las posibilidades del estacionamiento de tu vehículo en el exterior.
Te recomiendo asimismo que en tu primera visita al inmueble te fijes en algunas particularidades como son posibles ruidos, humedades o la ventilación de la vivienda.
Por último, hay algunos elementos que quizás sea necesario que preguntes al arrendador o a tu agente inmobiliario, por ejemplo, si se aceptan mascotas, saber que incluye el precio, que hacer en caso de averías, fianzas, servicio de recogida de basuras, inventario de muebles...

 

Guía para acertar en la compra a través de una inmobiliaria de la costa dorada.

Sin duda, el sector inmobiliario español vuelve a estar en pleno auge en la actualidad. Inversores de otros países y pequeños ahorradores nacionales han realizado inversiones en la compra de activos a un precio mucho más reducido que al de años anteriores, apostando por los inmuebles ante la pobre rentabilidad de los depósitos bancarios. Con esta nueva situación en el escenario inmobiliario, hemos elaborado una guía indicando una serie de recomendaciones a la hora de adquirir con garantías un inmueble en la costa dorada.
- Estudio y análisis de las posibilidades
A la hora de embarcarse en una compra de estas características, hay que tomarse un tiempo prudente para hacer un análisis respecto al dinero que se dispone, y para saber a ciencia cierta la verdadera capacidad de endeudamiento que se tiene, en el caso de que sea preciso. Una óptima planificación de los recursos y de las posibilidades financieras evitará que se incurra en graves errores, los cuales pueden tener efectos muy negativos, como ya hemos comprobado en el pasado.
- Valoración de la Oferta disponible
Lo normal es que las entidades bancarias insistan a los compradores con dodosas ofertas, puesto que quieren deshacerse de stocks de escaso valor que no desean financiar, como, por ejemplo, pisos de bajo precio, viejos y de escasos metros cuadrados sobre los que obtienen muy poca demanda. Por tanto, hay que tratar de valorar las diferentes alternativas que ofrecen los bancos y las inmobiliarias, y no tomar una determinación a la ligera. Es fundamental tener claro qué tipo de producto se quiere adquirir.
- Visitar el inmueble
Es muy importante conocer de primera mano el inmueble que se quiere adquirir. La red de internet ha facilitado esta labor, ya que antes de desplazarse físicamente a las viviendas, que se ajustan a los requisitos deseados, pueden verse en fotografías. De cualquier forma, antes de tomar una decisión final, lo ideal es visitar el inmueble, con el propósito de minimizar riesgos y posibles imprevistos.
- Asesoramiento legal
Previamente al acuerdo y a la firma, hay que solicitar al propietario las escrituras para rubricar si el inmueble esta al tanto del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles), y para atestiguar si cumple con todas las licencias. Es recomendable solicitar también, si fuera posible, un borrador del contrato con el fin de revisarlo con un experto en la materia.
- Asesoramiento profesional
Para efectuar una operación correcta y fiable es necesario rodearse de personal especializado. Con BRILETCUR MEDITERRANI, inmobiliaria en la costa dorada, puedes contar con un servicio muy completo y profesional para estas gestiones, a través de un asesoramiento personalizado, con la idea de conseguir las mejores oportunidades dentro de la amplia oferta de inmuebles de la Costa Dorada.

Sin duda, el sector inmobiliario español vuelve a estar en pleno auge en la actualidad. Inversores de otros países y pequeños ahorradores nacionales han realizado inversiones en la compra de activos a un precio mucho más reducido que al de años anteriores, apostando por los inmuebles ante la pobre rentabilidad de los depósitos bancarios. Con esta nueva situación en el escenario inmobiliario, hemos elaborado una guía indicando una serie de recomendaciones a la hora de adquirir con garantías un inmueble en la costa dorada.

- Estudio y análisis de las posibilidades

A la hora de embarcarse en una compra de estas características, hay que tomarse un tiempo prudente para hacer un análisis respecto al dinero que se dispone, y para saber a ciencia cierta la verdadera capacidad de endeudamiento que se tiene, en el caso de que sea preciso. Una óptima planificación de los recursos y de las posibilidades financieras evitará que se incurra en graves errores, los cuales pueden tener efectos muy negativos, como ya hemos comprobado en el pasado.

- Valoración de la Oferta disponible

Lo normal es que las entidades bancarias insistan a los compradores con dodosas ofertas, puesto que quieren deshacerse de stocks de escaso valor que no desean financiar, como, por ejemplo, pisos de bajo precio, viejos y de escasos metros cuadrados sobre los que obtienen muy poca demanda. Por tanto, hay que tratar de valorar las diferentes alternativas que ofrecen los bancos y la inmobiliaria costa dorada, y no tomar una determinación a la ligera. Es fundamental tener claro qué tipo de producto se quiere adquirir.

- Visitar el inmueble

Es muy importante conocer de primera mano el inmueble que se quiere adquirir. La red de internet ha facilitado esta labor, ya que antes de desplazarse físicamente a las viviendas, que se ajustan a los requisitos deseados, pueden verse en fotografías. De cualquier forma, antes de tomar una decisión final, lo ideal es visitar el inmueble, con el propósito de minimizar riesgos y posibles imprevistos.

- Asesoramiento legal

Previamente al acuerdo y a la firma, hay que solicitar al propietario las escrituras para rubricar si el inmueble esta al tanto del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles), y para atestiguar si cumple con todas las licencias. Es recomendable solicitar también, si fuera posible, un borrador del contrato con el fin de revisarlo con un experto en la materia.

- Asesoramiento profesional

Para efectuar una operación correcta y fiable es necesario rodearse de personal especializado. Con BRILETCUR MEDITERRANI, inmobiliaria en la costa dorada, puedes contar con un servicio muy completo y profesional para estas gestiones, a través de un asesoramiento personalizado, con la idea de conseguir las mejores oportunidades dentro de la amplia oferta de inmuebles de la Costa Dorada.

 

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